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　　就在刚刚，安琪儿的最终一块拼图——华润置地·元起观潮领出了首张预售证：均价7.6万/㎡，瞬间在楼市炸开了锅。

　　2.均价最高：除掉此前拉高均价的顶复，元起观潮规范层的均价再度改写了安琪儿的房价纪录。

　　要知道，元起观潮坐落整个安琪儿的中心：离高架最远、全体寓居环境最为静寂，光是区位就赢在了起跑线，值回了这份票价。

　　更甭说在产品打造上，元起观潮不仅仅当下雅奢美学的集大成者，仍是杭州首个选用“分户式科技体系”的住所，归纳产品力抢先一个年代。

　　并且依据过往的事例，科技住所在二手房市场的溢价也会显着高于一般住所。比及元起观潮交给后，估计相同会比周边项目贵1-2万/㎡。

　　不过，元起观潮明显没有寻求极致赢利的野心，而是以相对保存的价格为购房者留足了充裕空间，让客户也能共享好房子的盈利。

　　早在示范区敞开时，元起观潮就以市中心的站位+跨年代的产品招引了数千组来访客户。

　　而跟着“让利给客户”般的定价发布，想摇的人就更多了。究竟华润此前的望云和沄璟文华轩，都是首开价格最具优势、后期越卖越贵。

　　元起观潮就像是当下巅峰产品力的“集大成者”。新一代楼盘都在比拼的门头、园林和外立面等，在它身上都再度进化——

　　约63米超标准门庭，地上通铺世界黑奢石，沉稳内敛；约13X5.5米的铜门，由匠人运用4种非遗工艺，手艺锻打出绝无仅有的潮涌锤纹。

　　铜门之内，一株树龄200多年的进口茸毛枫翩然耸立。整个门头造价昂扬，虽没有富丽的炫技，但透着精美低杭州元起观潮府售楼处电线【已认证】调的雅奢感。

　　穿过巴西世界黑奢石打造的观潮桥，约12米高的黑石崖飞瀑倾泻而下。因为首层举高的规划，元起观潮园区相当于一般小区3楼的高度，更具私密性和立体感。

　　七株精挑细选的红果冬青，生长在层叠的悬浮水院之上。水底的幻彩蓝奢石倒映着天光云影，将杭州的立体山水浓缩进整片园林之中。

　　元起观潮的归家大堂，被做成了极具东方意境的“堆金积玉”：定制的“缘起”艺术品、地上的静雅棕奢石、悬垂四周的水墨玉石墙......

　　花厅两边的架空层装备会客厅、书吧和健身房等功能空间，向下衔接着地下会所的恒温泳池，满意多种人群的交际日常。

　　由GOA陆皓亲身操刀，选用沉香米黄石材+铝板斜切工艺+三玻两腔玻璃幕墙，勾勒出干净利落、繁简有序的层次感。

　　不同于市面上很多的弧形立面，元起观潮的“立体方框”方正有序，呼应着市中心和安琪儿的两层C位的严肃和高雅。

　　而真实让元起观潮登顶豪宅天花板的，是它还带来了杭州住所中首个“分户式科技体系”，创始了划年代的立异。

　　此前，金茂府就凭借着“科技宅”火出圈。遥遥抢先的寓居体会，让杭州现在已交给的三座金茂府都稳居板块二手房价榜首队伍。

　　而元起观潮针对原有集中式科技体系的痛点，进行了迭代晋级，推出最新的“分户式润心6S体系”：恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒洁、恒智。

　　分户式科技体系的最大优势就在于“一户一控”的自主控制权：每户的空气源热泵、新风和毛细管网温控体系等均为独立运转。

　　对开发商来说，分户式的本钱要高得多。但业主的生活体感却得到了全方位进步：不用整栋楼一致调控，可依照各自的喜爱调理、更人性化。

　　冬冷夏热的杭州温差极大，而元起观潮的“恒温”经过空气源热泵+毛细管网，将冬夏的温度别离控制在约24-26℃和约20-22℃。

　　这套体系不只处理了传统空调“近风口冷、远风口热”的温差，在同等条件下更是节能约20%。

　　梅雨“湿润”和冬天“枯燥”，在元起观潮则被恒湿用“24h新风置换+调湿除霾体系”轻松拿下。

　　除此之外，恒洁体系可以两层过滤空气，均匀0.8次/小时空气置换；更难以想象的是全屋四重净软水体系。

　　加上恒氧、恒静、恒智的体系性协同，让室内环境从始至终保持在最贴合人体的舒适区。

　　限价铺开至今，杭州豪宅的用材和工艺根本现已“卷到头了”。而元起观潮在此根底之上，首先引进分户式科技体系，掀起了房地产范畴新一轮的“产品革新”。

　　表面上看，科技体系仅仅改变了环境的物理特点。可由此带来的，却是“空调病”、呼吸道和皮肤疾病的概率下降、按捺霉菌和细菌的繁殖、进步睡觉质量等耳濡目染的深远影响。

　　让寓居更舒适是“好房子”的永久课题，在这点上，元起观潮现已走在了一众豪宅前列。

　　元起观潮首开共推出96套房源，是安琪儿板块铺开限价后推盘量最大的一次。所以即便元起观潮的客户量是安琪儿板块最多的，这次买到的概率仍是不小的，约270㎡更是绝版户型

　　不同于大都豪宅喜爱把资源倾泻给超大户型，元起观潮的每款户型都有不同的规划亮点。

　　两梯两户+双开门贯穿电梯，实践用起来有近似“两梯一户”寓居体会。巨大的电梯厅面积将近13㎡，精装奢石和木纹铝板

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